日本长崎县于8月30日与Casinos Austria International Japan (CAIJ) 签署了一项基本协议，以在长崎佐世保市的豪斯登堡开发一间综合度假村。但这一过程颇受争议，CAIJ的两个竞争对手都对此表示不满。
本周我们将从周一至周五发表由五个部分组成的特别报告，其中详细研究了Casinos Austria，并从这里开始推断，其在长崎打造首个综合度假村的道路上可能会发生什么。
2021年9月13日星期一 第1部分：背景介绍
2021年9月14日星期二 第2部分：IR营运能力
2021年9月15日星期三 第3部分：财务能力
2021年9月16日星期四 第4部分：符合日本期待
2021年9月17日星期五 第5部分：结论和挑战
今日让我们来看一下长崎可能打造的实体IR，以及Casinos Austria营运这样一个综合度假村的能力。
CAIJ的投标人Oshidori及NIKI都已经公布了其提案的效果图。其中Oshidori的「大村湾之帆」的10张图片点击此处可浏览，及NIKI的8张提案图片点击此处可浏览。两者皆符合我们所期待的亚洲进行的数十亿美元的严肃项目——可与过去二十年在澳门路凼、马尼拉娱乐城及新加坡的所打造的20多个现代综合度假村相媲美。
相反地，我们只看到了CAIJ尚未命名的IR的两张图片。第一张如下图，公布在CAIJ网站的新闻稿中，几小时后被匆忙撤回。然而在其被公布的短暂时间内，已被包括IAG在内的众多媒体所保留，因而现在在网上业内媒体广泛可见。长崎在8月30日宣布与Casinos Austria签署协议时也采用了同样的照片。
特别报道：长崎和Casinos Austria将去往何方？（二）
而在当日发布的公告中，长崎还公布的第二张效果图如下。
特别报道：长崎和Casinos Austria将去往何方？（二）
这是仅有的两张公开发布的效果图。几周前，IAG曾联系 CAIJ，询问他们是否会像 Oshidori和NIKI那样发布更多效果图，但我们被告知，他们在签署基本协议之前将不会公布。该协议已在大约八天前签署。尽管随后IAG再度提出要求，但Casinos Austria仍然未能公布更多效果图或信息。
CAIJ是否有过往业绩和能力经营一家价值数十亿美元的现代亚洲风格综合度假村？有鉴于长崎在8月30日的公告中提及的价格——3500 亿日元（32亿美元），这个数字「仅」比亚洲有史以来建造的最昂贵的综合度假村——永利皇宫及滨海湾金沙——少了大约10亿美元。比澳门威尼斯人酒店的造价高出近10亿美元。这些综合度假村拥有数千间客房、数百张赌枱、数以千计的角子机、100家甚至更多的餐饮店及多达百家的零售店。他们的规模是惊人的。
相比之下，一如IAG7月刊封面故事所述，Casinos Austria所经营过的最接近IR的地方是位于澳洲亚凯恩斯的Reef Casino，拥有约40张赌枱、500个角子机、127个酒店客房。他们在欧洲的大部分物业都没有复数酒店。根据CAI提供予IAG的数据，他们在全球平均每间赌场只拥有10张赌枱及147个角子机。
必须指出的是，Casinos Austria是一间历史悠久且经验丰富的公司。这家公司的规模可以追溯到20世纪60年代。但其历史是经营规模较小的欧洲俱乐部，与在澳门、菲律宾、新加坡或拉斯韦加斯发展现代化的综合度假村完全不同。
2016年普华永道曾发表一篇题为《欧洲是否准备好迎接综合度假村赌场》的文章，有意思的事其将欧洲综合度假村的总数报告为「零」。
而自2016年以来，亦没有任何变化。虽然伯明翰有一个Resorts World，但酒店客房只有不到200间。而尽管新濠正在塞浦路斯建立一个IR，但它尚未开放。截至 2021 年，欧洲仍然没有综合度假村。现实情况即是，尽管Casinos Austria在过去几十年里经营了多间小型欧式风格的俱乐部赌场，但并未有任何IR经验。
他们需要快速学习。
明日的第三部分，我们将研究打造长崎IR所需要的财务能力。